Nebytové prostory (62,6 m2), Sládkova, Děčín I.

650 000 Kč
Poznámka k ceně: + 3 % provize

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavené, reprezentativní nebytové prostory v městské části Děčín I – Děčín, Sládkova ulice, při křižovatce Sládkova, Čsl. armády a Nerudova, v řadovém činžovním domě po levé straně na konci ulice Sládkova ve směru z Děčína na Hřensko. Nebytové prostory - jednotka vymezená na základě zákona o vlastnictví bytů a nebytových prostor, je umístěna v přízemí vlevo se samostatným vchodem a výlohami do ulice. Jednotku tvoří dvě vzájemně propojené místnosti, a to prodejna o výměře 32,6m2 a sklad o výměře 18,10m2, dále kancelář 9,4m2, kuchyňka 1,5m2, WC 1,0m2 a sklep. Vstup do nebytového prostoru je samostatným vchodem z ulice Sládkova a druhý přes chodbu domu. Nebytový prostor sloužil v minulosti jako prodejna svařovací techniky a byl kompletně zrekonstruován včetně kanceláře. Jednotka je nadstandardně vybavena, okno dvojité dřevěné špaletové s mříží, výlohy jsou hliníkové rámy se zasklením a bezpečnostní folíí. V prodejně zůstává veškeré vybavení, regály, prodejní pult, uskladňovací systém ve skladu, vybavení kanceláře vč. dvou zabudovaných (zazděných) trezorů. Podlahy PVC, nové štukové omítky a malba, rozvody elektro v mědi, rozvody etážového topení s vlastním plynovým kotlem umístěným v kanceláři, radiátory panelové plechové, osvětlení dle hygienických norem zářivkami a bodová světla i ve výlohách, WC, umyvadlo, kuch. linka, dveře náplňové, osazen zabezpečovací systém EPSON. Součástí jednotky je i nevyužívaný sklepní prostor, část sklepní kóje. Dům jako celek je ve vynikajícím stavebně technickém stavu, po kompletní rekonstrukci společných prostor. V domě je založeno výborně fungující SVJ. Dále k domu náleží spoluvl. podíl na společné zahradě s možností vjezdu os. automobilů a tudíž k dočasnému parkování. Možnost bezproblémového parkování též v ulici Sládkova. Od roku 1997 do současnosti byl prostor užíván jako prodejna svařovací techniky. Náklady, spojené s užíváním prostor: - služby 100,- Kč (vodné a stočné) - vlastní spotřeba elektrické energie (samostatné měření, náklady dle druhu a náročnosti druhu podnikání, cca 1.000,-Kč) - vytápění (plynový kotel, vlastní měření spotřeby zemního plynu, náklady dle druhu a náročnosti podnikání cca 1.000,-Kč) - Do společného FO a služby s užíváním domu jako celku 1.000,-Kč


Základní údaje
Evid. číslo:002551
Typ nemovitosti:Komerční
Typ zakázky:Prodej
Okres:Děčín
Obec:Děčín
Ulice:Sládkova
 
Stav zakázky:Zrealizováno
Datum zadání:24.5.2017
Datum změny:9.6.2017

Podrobnosti
Nebytová plocha:63 m2
Plocha kanceláří:9 m2
Prodejní plocha:51 m2
Skladová plocha:18 m2
Užitná plocha:63 m2
Vlastnictví:Osobní
Stavba:Smíšená
Stav nemovitosti:Velmi dobrý
Vytápění:Lokální plynové
Počet místností:3
Patro:Přízemí
Nadzemních podlaží:4
Sklep:ano
Elektřina:230 V
PENB - třída:G - Mimořádně nehospodárná

Tisk nabídky
Hypoteční kalkulačka