Rodinný dům, Lidická, Děčín VI
7 995 000 Kč
Poznámka k ceně: + daň z nabytí nemovitosti
'Novinkou v nabídce naší kanceláře je opravdu výjimečný jednogenerační moderní rodinný dům, postavený v rezidenční zástavbě nově postavených domů v městské části Letná, ve směru na Václavice a Krásný Studenec.
Pokud řešíte otázku, zda se pustit do stavby nového domu, či bez práce koupit velice nadstandardně vybavený a velkoryse řešený dům s již založenou zahradou, je tato nabídka určena právě Vám.
Dům postavili současní majitelé v roce 2002, kdy byl i řádně zkolaudován. Dům ve všech směrech splňuje představy a požadavky moderního a velice nadstandardního bydlení.
Celá výstavba probíhala s důrazem na dokonalost a pečlivost.
Přízemí nabízí otevřený prostor haly s krbem spojený s obývacím pokojem a jídelnou, moderní dřevěné schodiště s nerezovým leštěným zábradlím vedoucím do II. NP. Kuchyň, oddělená zašupovacími dveřmi do zdi, je vybavená nadstandardní luxusní kuchyňskou linkou zn. Sykora s vestavěnými el. spotřebiči.
Přímo z obývacího pokoje je přístupná terasa s vysouvací pergolou, venkovním posezením a krásným výhledem na celý Děčín.
Z terasy je přímý přístup do nádherně založené a upravené zahrady se zahradním altánem, ve kterém je osazen venkovní krb s posezením.
V suterénu domu najdete luxusně zařízenou vinárna s posezením, saunu, domácí fitnes,koupelnu, technické zázemí domu.
Největší devizou tohoto domu jsou jeho nulové náklady na provoz. Měsíční poplatky zaplatí „fotovoltaika“ umístěná na střeše domu. Dále úžasná poloha v klidné části rezidenční čtvrti s výhledem na celý Děčín a zároveň vynikající dostupnost do centra města.
Kompletní popis včetně fotodokumentace naleznete na webových stránkách naší realitní kanceláře.
Dispozice:
I. PP – schodiště, hala, sauna, sprch. kout, WC, sprcha, vinárna s barem, posilovna, garáž + domácí dílna, kotelna (tepelné čerpadlo + 2x elektrokotel, 1x plynový kotel Vailant, 1x bojler Buderus s ohřevem ze solárních panelů, 1x bojler s ohřevem plyn. kotlem
I.NP – vstup, zádveří, WC, chodba, schodiště do I.PP, pracovna (dětský pokoj), hala se schodištěm do II. NP, kuchyně, jídelna, obývací pokoj s krbem a se vstupem na venkovní terasu, garáž pro dva automobily a loď.
II. NP (podkroví) – ochozí galerie se vstupy do jednotlivých pokojů, lodžie přístupná z podesty, ložnice s vlastní koupelnou (masážní vana, sprchový kout, umyvadlo a WC), technická místnost (pračka, sušička, žehlírna) s šatnou s vest. skříněmi, koupelna se sprch. koutem, umyvadlem a WC, pracovna (dětský pokoj), velký pokoj (29m2) + balkon resp. lodžie,
Technické informace:
Vodovod, kanalizace – čerpací jímka s tlakovou splaškovou kanalizací a dešťová vody se vsakovacími studnami, zemní plyn, elektrická energie (220 V, 380 V) – veřejná síť, tepelné čerpadlo, tři topné systémy (plyn, elektřina, krb), solární kolektory na ohřev TUV, fotovoltaické kolektory pro výrobu elektřiny s dodávkou do sítě ČEZ
V domě je též rozvod centrálního vysavače, v každém podlaží vč. sklepa se nachází 2 přípojky.
Veškeré rozvody vody, kanalizace, ústředního vytápění, elektrické energie a zemního plynu jsou nové.
Obvod. zdivo: Porotherm + zateplení, stropy Porotherm, střecha kombin. sedlová, krytina Bramac, klemp. CU,
Vytápění: Plynový kotel Vailant + zásobník TUV Bauderus, elktrokotle Viessmann + zásobník TUV Viessmann, obezděná krbová vložka v OP
Okna: plastová
Měsíční náklady na provoz domu:
Záloha na spotřebu zemního plynu: 0,- Kč
Záloha na spotřebu elektrické energie: 4.930,- Kč
Vodné, stočné: 500,-Kč
Příjem ze fotovolt. kolektorů do sítě ČEZ je 65.000,-Kč až 80.000,-Kč ročně.
Provoz celého domu se zaplatí z výtěžku za dodávanou el. energii do sítě. Smlouva a licence uzavřena na 25let.
Bližší informace rádi poskytneme v naší realitní kanceláři. Projektová dokumentace, technické zprávy a všechny potřebné doklady jsou k dispozici.'
Základní údaje |
Evid. číslo: |
002600 |
Typ nemovitosti: |
Dům |
Typ zakázky: |
Prodej |
Okres: |
Děčín |
Obec: |
Děčín |
Ulice: |
Lidická |
|
Stav zakázky: |
Prodáno |
Datum zadání: |
4.12.2017 |
Datum změny: |
6.2.2019 |
Podrobnosti |
Zastavěná plocha: |
289 m2 |
Obytná plocha: |
291 m2 |
Plocha balkónu: |
6 m2 |
Plocha sklepa: |
26 m2 |
Plocha zahrady: |
599 m2 |
Plocha lodžie: |
6 m2 |
Plocha parcely: |
888 m2 |
Plocha terasy: |
34 m2 |
Užitná plocha: |
447 m2 |
Vlastnictví: |
Osobní |
Zařízený: |
Částečně zařízeno |
Stavba: |
Smíšená |
Stav nemovitosti: |
Novostavba první majitel |
Vytápění: |
Solární kolektory |
Nadzemních podlaží: |
2 |
Sklep: |
ano |
Terasa: |
ano |
Balkon: |
ano |
Zahrada: |
ano |
Parkování: |
Garáž |
Elektřina: |
230/400 V |
PENB - třída: |
G - Mimořádně nehospodárná |