Rekreační chata, Staré Splavy, Doksy
1 545 000 Kč
Poznámka k ceně: + 3 % provize
'Nabízíme ke koupi převážně zděnou samostatnou rekreační chatu (domek) s dispozicí 7+2, se dvěma kuchyňskými kouty, šesti malými ložnicemi a velkou obytnou místností, která je součástí velmi oblíbené chatové a rekreační oblasti v Doksech v části obce Staré Splavy, v bezprostřední blízkosti Máchova jezera. Lokalitu, jako takovou není nutné popisovat. Máchovo jezero a okolí, včetně okolních hustých borovicových lesů, zná snad každý v republice.
Chata je postavena na základových pasech s izolacemi proti zemní vlhkosti, až do výšky II.NP je zděné konstrukce, podkroví je pak konstrukce dřevěné s tepelnou izolací. Střecha je pultová, krytina živičná pískovaná, okna dřevěná z části zdvojená, z části jednoduchá, podlahy jsou v přízemí betonové s lakovanou štěpkovou podlahou, v patře pak dřevěné trámové. Chata má dva kuchyňské kouty s kuch. linkami a základním vybavením, splachovací WC a minikoupelnu, další koupelna se sprchovým koutem je umístěna v zahradním domku. Vytápění je lokální kamny na tuhá paliva, která jsou umístěna v přízemí v hlavní obytné místnosti, v dalších místnostech byly používány k přitápění přímotopy. V chatě jsou provedeny rozvody pouze studené vody, která je celoroční, rozvody elektroinstalace 220/380V, kanalizace je svedena do žumpy před domem, který se vyvážel cca 1x za dva roky.
Chatu postavili v roce 1984 současní vlastníci, resp. jejich rodiče a tato rodina chatu využívala až do současnosti. Vybavení chaty je udržované, ovšem dispozice již nesplňuje dnešní standardy. Vzhledem k tomu, že veškeré vnitřní příčky jsou proveden z lehkých materiálů, je změna dispozice a variabilita prostor jednoduše řešitelná.
Dispozice:
I.NP – vstup, dřevěná krytá veranda se sezením a kuch. koutem vybaveným kuch. linkou, plynovým sporákem s plynovou troubou na PB, sezením v pravé časti verandy, chodba, dřevěné schodiště do II.NP (podkroví), WC splach., hlavní obytná místnost, tři malé ložnice s palandami
II.NP (podkroví) – chodba, tři větší pokoje
Velkou devizou jsou v této lokalitě vlastní pozemky, včetně přístupových komunikací. Tyto pozemky byly řádně odkoupeny od Lesů ČR a to tak, že bylo založeno družstvo vlastníků jednotlivých chat s názvem „Družstvo Pod Lvem“. Toto družstvo pozemky odkoupilo a v současné době si členové družstva převádějí zaměřené pozemky GP do svého vlastnictví. GP již byly vyhotoveny, dělení pozemků bylo schváleno i příslušným stavebním úřadem. Bohužel v současnosti v dané lokalitě Katastrální úřad provádí změnu operátu obnovou (tzv. digitalizaci území) a do doby skončení těchto úprav nebude možné pozemky převést. Dle sdělení katastrálního úřadu pro Liberecký kraj KP Česká Lípa bude změna dokončena počátkem roku 2017.
inž. sítě:
- Veřejná celoroční voda
- elektřina 212/380V
- vlastní žumpa
- vlastní příjezdová komunikace ve vlastnictví družstva'
Základní údaje |
Evid. číslo: |
002471 |
Typ nemovitosti: |
Dům |
Typ zakázky: |
Prodej |
Okres: |
Česká Lípa |
Obec: |
Doksy |
Ulice: |
|
|
Stav zakázky: |
Prodáno |
Datum zadání: |
8.9.2016 |
Datum změny: |
3.4.2017 |
Podrobnosti |
Zastavěná plocha: |
86 m2 |
Obytná plocha: |
150 m2 |
Plocha parcely: |
86 m2 |
Užitná plocha: |
150 m2 |
Vlastnictví: |
Osobní |
Zařízený: |
Nezařízeno |
Stavba: |
Smíšená |
Stav nemovitosti: |
Udržovaný původní stav |
Vytápění: |
Lokální palivové |
Počet místností: |
9 |
Nadzemních podlaží: |
2 |
Parkování: |
U domu (veřejné) |
Elektřina: |
230/400 V |
PENB - třída: |
G - Mimořádně nehospodárná |