Rozlehlý pozemek na stavbu rodinného domu s přírodním biotopem (rybník)

8 000 000 Kč
Poznámka k ceně: + 1,5 % provize + daň z nabytí nemovité věci

Rozlehlý pozemek přecházející pozvolna v les, s vlastním vodním dílem – přírodním biotopem, se rozprostírá téměř na samotě, na okraji děčínské městské části Křešice. Pozemek je přístupný z obecní komunikace. Okolní zástavbu tvoří několik rodinných domků a rekreačních objektů, avšak vzhledem k velikosti pozemku jde o velmi vzdálené sousedy. Můžete se tak těšit z absolutního soukromí, letního koupání a rybaření, či zimního bruslení na vlastním biotopu, romantických výhledů - do zahrady, blízkého lesa nebo přes údolí řeky Labe – na kopce Českého středohoří. Výjimečným a jedinečným je nejen samotný pozemek, ale především vodní dílo – přírodní biotop. Jde o dokonale fungující přírodní organismus, plný drobných živočichů a rostlin a především vždy privátní čisté přírodní koupání bez chemie. Biotop má 3 sekce, samočistící, brouzdaliště a koupací část. Vlastnit tento pozemek je životní výzvou, která většinou přichází jen jedenkrát za život. Nenechte si ji ujít….. Kompletní fotodokumentaci naleznete na webových stránkách naší realitní kanceláře. Technické informace: Předmětem prodeje jsou pozemky v k.ú. Křešice u Děčína, pozemek p.č. 398/3, p.č. 399/2 a p.č. 407/2, o celkové výměře 12.016 m2. Dle platného územního plánu jsou cca 2/3 pozemku v zastavitelném území. Zastavitelné území se nachází pod rybníkem. K pozemku bylo v roce 2001 vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu. K územnímu rozhodnutí je zpracován projekt velmi zajímavého rodinného domu typu haciendy, jehož architektonické řešení vychází jednak z tvaru pozemku a jednak z jeho svažitosti (cca 8 %). Poloha umístění domu na pozemku využívá možnosti orientovat obytné prostory tak, aby z nich byl dobrý výhled jak na blízký les, vodní plochu, tak výhled na vzdálené město a kopce Českého středohoří. Vzhledem k tomu, že nebylo včas požádáno o stavební povolení, rozhodnutí je neplatné, bude nutné o územní rozhodnutí požádat znovu. (V současnosti se nežádá o územní rozhodnutí, ale o sloučené povolení s územním souhlasem) Vodní dílo – přírodní biotop je řádně zkolaudováno. Biotop je průtočný, zásobovaný vodou ze studánky. Přepad je sveden do potůčku, který teče po okraji pozemku. Elektrická energie – pilířek s osazeným elektroměrem na hranici pozemku. Dále vlastní podzemní vedení elektřiny s vlastním sloupkem až do místa uvažované stavby (cca 90 m). Pitná voda – hlavní veřejný vodovod po pozemku s možností připojení. Užitková voda – vlastní vrt. Celý pozemek je oplocený. Závěrem: Křešice jsou vzdálené cca 3 km od Děčína. Jde o městskou část, zastavěnou výhradně rodinnými domy. Dopravní dostupnost do Děčína nebo Ústí nad Labem je bezproblémová prostředky městské hromadné dopravy, vlakem, či autem.


Základní údaje
Evid. číslo:002625
Typ nemovitosti:Pozemek
Typ zakázky:Prodej
Okres:Děčín
Obec:Děčín
Ulice:
 
Stav zakázky:Aktivní
Datum zadání:6.4.2018
Datum změny:11.4.2018

Podrobnosti
Plocha parcely:12 016 m2
Vlastnictví:Osobní

Tisk nabídky
Hypoteční kalkulačka