Rodinný dům, Dolní Žleb, Děčín
2 600 000 Kč
Poznámka k ceně: + 3 % provize
'Nabízíme krásný rodinný dům v Dolním Žlebu u Děčína, v samém srdci chráněné krajinné oblasti Labské pískovce. Dům patří mezi tradiční typy stavení česko-německého pomezí. Jde o z části podsklepený venkovský dům podstávkového typu s pískovcovými základy, částečně zděným a částečně roubeným přízemím a hrázděným patrem s dřevěným pobitím. Dům stojí v centru obce naproti kostelu a obklopuje ho svažitá udržovaná zahrada na kamenné podezdívce.
Kompletní popis a informace naleznete na domovských stránkách realitní kanceláře.
Zahrada je okrasná, osázená původními dřevinami, okrasnými keři a květinami. I přes svažitost pozemku je za domem rovinatá rekreační plocha a odpočinkové zákoutí. Koncepce zahrady přirozeným způsobem navazuje na okolní prostředí domu, bezprostřední blízkost přírody, lesa a skal. Svažitost pozemku je vyřešena opěrnými kamennými zdmi. Celý pozemek je oplocený. Pozemky mají celkovou výměru 1.100 m2.
Technické informace:
Dům je napojen na veřejnou dodávku vody a elektrické energie. Kanalizace je svedena do 3 komorového septiku s přepadem do uliční kanalizace.
Střecha je 12 let stará, krytina kanadský šindel.
Okna dřevěná špaletová.
Vytápění ústřední elektrické nebo ústřední kotlem na dřevo. Možnost osazení krbových kamen ve společenské místnosti v I. NP.
Ohřev TUV elektrickým bojlerem.
V domě jsou nové rozvody elektrické energie, vody, kanalizace a topení. Nové jsou rovněž všechny podlahy (dřevěné trámy nebo prkna + OSB desky), vše kryté buď keramickou dlažbou, nebo linoleem. Stropy jsou sádrokartonové, ve II. NP pod půdou zateplené polystyrenem.
Dům vykazuje mnoho zcela zachovalých nebo rekonstruovaných původních architektonických prvků (dveřní zárubně z pískovcových kvádrů, dřevěné dveře se zárubněmi, trámové konstrukce atd.).
Vedlejší stavby: přístřešek na auto
Obec Dolní Žleb má velmi bohatou historii a v posledních letech v této lokalitě roste poptávka po domech k trvalému bydlení. Žlebská oblast je vyhlášená mezi horolezci, cyklisty, turisty a vodáky. Dopravní dostupnost je celoročně bez problémů možná autem, vlakem nebo převozem přes řeku Labe.
Původní stáří domu je odhadováno do roku 1890 a z historických pramenů víme, že sloužil jako škola. Stávající majitelé dům koupili v roce 1992 a od roku 1998 zde trvale žijí. Dům byl tak průběžně rekonstruován a je pravidelně a pečlivě udržován.
Dispozice:
Sklep – vstup jen z venku, pod verandou. Sklepní místnost je klasická, pískovcová s klenbovým stropem a přirozeným větráním. Sklep je naprosto suchý.
I. NP – vstupní veranda, chodba,
I. NP vlevo:
- technická místnost (v současnosti kotelna s elektrickým kotlem, prádelna, sušárna, umývárna)
- původní kotelna s kotlem na dřevo (HÖNTSCH MOD) a elektrickým bojlerem.
I. NP vpravo:
- obrovská společenská místnost s podlahovým vytápěním
- sklípek pod schody
- dřevěné schodiště do II. NP.
I. NP rovně – vstup na zahradu.
II. NP – chodba
II. NP vlevo:
- koupelna (sprchový kout a umyvadlo), WC, obývací pokoj,
II. NP rovně:
- balkon s výhledem na Labe a pískovcové masivy.
II. NP vpravo:
- kuchyň, spíž, ložnice, ložnice pro hosty a zadní veranda se vstupem na zahradu.
Půda: vzdušný půdní prostor přes celý půdorys domu.'
Základní údaje |
Evid. číslo: |
002528 |
Typ nemovitosti: |
Dům |
Typ zakázky: |
Prodej |
Okres: |
Děčín |
Obec: |
Děčín |
Ulice: |
|
|
Stav zakázky: |
Prodáno |
Datum zadání: |
8.3.2017 |
Datum změny: |
24.8.2017 |
Podrobnosti |
Zastavěná plocha: |
272 m2 |
Obytná plocha: |
160 m2 |
Plocha zahrady: |
828 m2 |
Plocha parcely: |
1 100 m2 |
Užitná plocha: |
280 m2 |
Vlastnictví: |
Osobní |
Zařízený: |
Nezařízeno |
Stavba: |
Smíšená |
Stav nemovitosti: |
Velmi dobrý |
Vytápění: |
Ústřední palivové |
Počet místností: |
5 |
Nadzemních podlaží: |
2 |
Sklep: |
ano |
Zahrada: |
ano |
Parkování: |
Venkovní stání, Kryté stání |
Elektřina: |
230/400 V |
PENB - třída: |
G - Mimořádně nehospodárná |