Rodinný dům, Lidická, Děčín VI

7 995 000 Kč
Poznámka k ceně: + 2% provize

Novinkou v nabídce naší kanceláře je opravdu výjimečný jednogenerační moderní rodinný dům, postavený v rezidenční zástavbě nově postavených domů v městské části Letná, ve směru na Václavice a Krásný Studenec. Pokud řešíte otázku, zda se pustit do stavby nového domu, či bez práce koupit velice nadstandardně vybavený a velkoryse řešený dům s již založenou zahradou, je tato nabídka určena právě Vám. Dům postavili současní majitelé v roce 2002, kdy byl i řádně zkolaudován. Dům ve všech směrech splňuje představy a požadavky moderního a velice nadstandardního bydlení. Celá výstavba probíhala s důrazem na dokonalost a pečlivost. Přízemí nabízí otevřený prostor haly s krbem spojený s obývacím pokojem a jídelnou, moderní dřevěné schodiště s nerezovým leštěným zábradlím vedoucím do II. NP. Kuchyň, oddělená zašupovacími dveřmi do zdi, je vybavená nadstandardní luxusní kuchyňskou linkou zn. Sykora s vestavěnými el. spotřebiči. Přímo z obývacího pokoje je přístupná terasa s vysouvací pergolou, venkovním posezením a krásným výhledem na celý Děčín. Z terasy je přímý přístup do nádherně založené a upravené zahrady se zahradním altánem, ve kterém je osazen venkovní krb s posezením. V suterénu domu najdete luxusně zařízenou vinárna s posezením, saunu, domácí fitnes,koupelnu, technické zázemí domu. Největší devizou tohoto domu jsou jeho nulové náklady na provoz. Měsíční poplatky zaplatí „fotovoltaika“ umístěná na střeše domu. Dále úžasná poloha v klidné části rezidenční čtvrti s výhledem na celý Děčín a zároveň vynikající dostupnost do centra města. Kompletní popis včetně fotodokumentace naleznete na webových stránkách naší realitní kanceláře. Dispozice: I. PP – schodiště, hala, sauna, sprch. kout, WC, sprcha, vinárna s barem, posilovna, garáž + domácí dílna, kotelna (tepelné čerpadlo + 2x elektrokotel, 1x plynový kotel Vailant, 1x bojler Buderus s ohřevem ze solárních panelů, 1x bojler s ohřevem plyn. kotlem I.NP – vstup, zádveří, WC, chodba, schodiště do I.PP, pracovna (dětský pokoj), hala se schodištěm do II. NP, kuchyně, jídelna, obývací pokoj s krbem a se vstupem na venkovní terasu, garáž pro dva automobily a loď. II. NP (podkroví) – ochozí galerie se vstupy do jednotlivých pokojů, lodžie přístupná z podesty, ložnice s vlastní koupelnou (masážní vana, sprchový kout, umyvadlo a WC), technická místnost (pračka, sušička, žehlírna) s šatnou s vest. skříněmi, koupelna se sprch. koutem, umyvadlem a WC, pracovna (dětský pokoj), velký pokoj (29m2) + balkon resp. lodžie, Technické informace: Vodovod, kanalizace – čerpací jímka s tlakovou splaškovou kanalizací a dešťová vody se vsakovacími studnami, zemní plyn, elektrická energie (220 V, 380 V) – veřejná síť, tepelné čerpadlo, tři topné systémy (plyn, elektřina, krb), solární kolektory na ohřev TUV, fotovoltaické kolektory pro výrobu elektřiny s dodávkou do sítě ČEZ V domě je též rozvod centrálního vysavače, v každém podlaží vč. sklepa se nachází 2 přípojky. Veškeré rozvody vody, kanalizace, ústředního vytápění, elektrické energie a zemního plynu jsou nové. Obvod. zdivo: Porotherm + zateplení, stropy Porotherm, střecha kombin. sedlová, krytina Bramac, klemp. CU, Vytápění: Plynový kotel Vailant + zásobník TUV Bauderus, elktrokotle Viessmann + zásobník TUV Viessmann, obezděná krbová vložka v OP Okna: plastová Měsíční náklady na provoz domu: Záloha na spotřebu zemního plynu: 0,- Kč Záloha na spotřebu elektrické energie: 4.930,- Kč Vodné, stočné: 500,-Kč Příjem ze fotovolt. kolektorů do sítě ČEZ je 65.000,-Kč až 80.000,-Kč ročně. Provoz celého domu se zaplatí z výtěžku za dodávanou el. energii do sítě. Smlouva a licence uzavřena na 25let. Bližší informace rádi poskytneme v naší realitní kanceláři. Projektová dokumentace, technické zprávy a všechny potřebné doklady jsou k dispozici.


Základní údaje
Evid. číslo:002600
Typ nemovitosti:Dům
Typ zakázky:Prodej
Okres:Děčín
Obec:Děčín
Ulice:Lidická
 
Stav zakázky:Zrealizováno
Datum zadání:4.12.2017
Datum změny:29.3.2018

Podrobnosti
Zastavěná plocha:289 m2
Obytná plocha:291 m2
Plocha balkónu:6 m2
Plocha sklepa:26 m2
Plocha zahrady:599 m2
Plocha lodžie:6 m2
Plocha parcely:888 m2
Plocha terasy:34 m2
Užitná plocha:447 m2
Vlastnictví:Osobní
Zařízený:Částečně zařízeno
Stavba:Smíšená
Stav nemovitosti:Novostavba první majitel
Vytápění:Solární kolektory
Nadzemních podlaží:2
Sklep:ano
Terasa: ano
Balkon:ano
Zahrada:ano
Elektřina:230/400 V
PENB - třída:G - Mimořádně nehospodárná

Tisk nabídky
Hypoteční kalkulačka