Rodinný dům venkovského typu v České Kamenici

1 250 000 Kč
Poznámka k ceně: + 3 % provize + daň z nabytí nemovité věci

Nabízíme větší rodinný dům v klidném prostředí kousek od centra malebného města Česká Kamenice. Stáří domu je odhadováno na 100 let. V roce 2000 provedl vlastník domu kompletní rekonstrukci pravé vnitřní části. Vznikla zde plnohodnotná bytová jednotka schopná okamžitého užívání. Levou vnitřní část a vnější část domu jako celku ještě rekonstrukce čeká. Dispozice obydlené části domu: přízemí - vstupní veranda (keramická dlažba), předsíň (keramická dlažba) s dřevěným schodištěm do patra, obývací pokoj s jídelním koutem (plovoucí podlaha), kuchyň, koupelna s WC, zadní chodba, kotelna (keramická dlažba). I. NP - hala (plovoucí podlaha), 2 pokoje (plovoucí podlaha, koberec), šatna, vstup na půdu. Půda - prostor na skladování. V rámci provedené rekonstrukce bylo původní roubení zcela strženo a nahrazeno zděnými obvodovými zdmi (porobeton). Při té příležitosti byla provedena izolace proti zemní vlhkosti. Vnější obvodové zdi byly opatřeny falešným roubením, aby byl zachován původní ráz domu. Původní okna vyměněna za nová, vyrobená na zakázku od truhláře. Provedeny nové rozvody vody, kanalizace, elektřiny a ústředního vytápění. Vyměněny stropní trámy mezi přízemím a I. NP, podlahy jsou zateplené. Došlo k zateplení podkroví (mimo stropů). V přízemí byla nově vybudovaná koupelna s WC a kuchyňka s kuchyňskou linkou na míru. Dům je napojený na veřejnou dodávku pitné vody, kanalizaci a dodávku elektrické energie. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo, ohřev teplé vody prostřednictvím elektrického bojleru nebo propojením s kotlem (v topné sezóně). Komín je nově vyvložkovaný nerezovou vložkou, stáří kotle 10 let. Střešní krytina hliníkové šablony (rok 1983), klempířské konstrukce jsou na výměnu. Původní nerekonstruovaná levá část domu: přízemí - chodba, koupelna s WC, kuchyně, pokoj, obývací pokoj I. NP - 2 pokoje. V zadní části k domu přiléhá zděná garáž a dřevník. Podsklepená je jen malá část domu - venkovní přístavek, jehož technický stav je zhoršený. Dům odděluje od příjezdové komunikace živý plot a zelená travnatá část zahrady. Za domem na zahradu navazuje pozemek, který má majitel pronajatý od Pozemkového fondu (1.372 m2). Nájemní smlouva je na dobu neurčitou, nájemné činí 1.372,- Kč ročně. Zahrada, ať vlastní nebo pronajatá je rovinatá, dobře využitelná, poskytující soukromí, klid a relaxaci. Považujeme za vhodné podotknout, že dům z venku nepůsobí příliš komfortně, nicméně ve skutečnosti nabízí plnohodnotné, velice slušné bydlení. Rekonstrukce levé části domu tak může probíhat postupně, aniž by narušovala běžný chod domácnosti.


Základní údaje
Evid. číslo:002611
Typ nemovitosti:Dům
Typ zakázky:Prodej
Okres:Děčín
Obec:Česká Kamenice
Ulice:Tyršova
 
Stav zakázky:Rezervace
Datum zadání:25.1.2018
Datum změny:19.4.2018

Podrobnosti
Zastavěná plocha:175 m2
Obytná plocha:300 m2
Plocha zahrady:520 m2
Plocha parcely:695 m2
Užitná plocha:300 m2
Vlastnictví:Osobní
Zařízený:Nezařízeno
Stavba:Smíšená
Stav nemovitosti:Dobrý
Vytápění:Ústřední palivové
Počet místností:9
Nadzemních podlaží:2
Sklep:ano
Zahrada:ano
Elektřina:230/400 V
PENB - třída:G - Mimořádně nehospodárná

Tisk nabídky
Hypoteční kalkulačka