Chalupa Janov u Hřenska, okres Děčín

999 000 Kč
Poznámka k ceně: cena k jednání + 3% provize + daň z nabytí nemovité věci

'Chalupa v malebné obci Janov u Hřenska v samotném centru mikroregionu České Švýcarsko. Janov je romantickou vesničkou s většinou původními hrázděnými domky a udržovaným zahradami, obklopenými nádhernou přírodou, hlubokými lesy a skalními masivy. Obec je velmi soudržná, vysoké procento lidí zde trvale žije. Obyvatelé vesnice se aktivně podílejí na kulturních, společenských a sportovních akcích, které se v obci uskutečňují několikrát do roka. Na Janově je vyhlášené golfové hřiště, volně přístupná rozhledna na Janovském vrchu, Kaple sv. Jana Křtitele a větrný mlýn holandského typu z roku 1844. Celou oblast protíná několik značených turistických cest a cyklotras, které vás zavedou do nedaleké divoké soutěsky řeky Kamenice na projížďku na lodičkách nebo na Pravčickou bránu do Hřenska, které je mimochodem hraničním přechodem do Německa. Je jedno, jestli jste milovník přírody, turista, cyklista, golfista, horolezec, houbař . V tomto kraji si každý najde to svoje. Janov je celoročně dobře dostupný prostředky příměstské hromadné dopravy a autem. Dojezdová vzdálenost autem je cca 20 minut. Chalupa je umístěna v klidné části obce ve slepé uličce vpravo při místní komunikaci v rovinaté zahradě o výměře 432 m2. Chalupa je jednogenerační, přestože je dispozice momentálně přizpůsobena užívání tří rodin. Nabídková kupní cena je k jednání. Dispozice: Přízemí - vstupní hala, 3 velké místnosti, koupelna s WC, uzavřená veranda, rovně vzadu chodba, další koupelna a vstup na zahradu. I. NP - schodiště, hala, 3 pokoje půda - velký otevřený prostor s dostatečnou světlou výškou. Mimo půdorys chalupy je malý sklep. Část místností v přízemí a pokoje v I. NP mají viditelné stropní trámy a dřevěné obložení stropů. Technické informace: chalupa je zděná bez izolace proti zemní vlhkosti. V přízemí je tak viditelná vlhkost, vzlínající nejen do obvodového zdiva. Střechu kryjí eternitové šablony. Na mnoha místech je střešní krytina porušená a do střechy tak zatéká. Bude nutná kompletní výměna střechy a možná i částečná výměna dřevěných střešních konstrukcí. Centrální vytápění chalupa nemá. Jednotlivé pokoje (ne všechny) jsou vytápěné lokálními topidly na tuhá paliva. Koupelny jsou podstandardní, bude nutná jejich rekonstrukce. Okna a vnitřní dveře jsou původní, dřevěné, bez pravidelné údržby. Okna bude třeba vyměnit, vnitřní dveře s masivními dřevěnými zárubněmi půjde určitě zrenovovat a zachovat tak částečně původní ráz chalupy. Chalupa je napojena na veřejný vodovod a rozvod elektrické energie. Kanalizace je svedena do jímky.'


Základní údaje
Evid. číslo: 002646
Typ nemovitosti: Dům
Typ zakázky: Prodej
Okres: Děčín
Obec: Janov
Ulice:
 
Stav zakázky: Prodáno
Datum zadání: 24.5.2018
Datum změny: 26.11.2018

Podrobnosti
Zastavěná plocha: 191 m2
Obytná plocha: 200 m2
Plocha zahrady: 432 m2
Plocha parcely: 623 m2
Užitná plocha: 200 m2
Vlastnictví: Osobní
Stavba: Smíšená
Stav nemovitosti: Před rekonstrukcí
Vytápění: Lokální palivové
Počet místností: 7
Nadzemních podlaží: 2
Sklep: ano
Terasa: ano
Zahrada: ano
Parkování: Venkovní stání
Elektřina: 230 V
PENB - třída: G - Mimořádně nehospodárná

Tisk nabídky