Romantická chalupa, Dolní Žleb, Děčín

3 300 000 Kč
Poznámka k ceně: + 2 % provize

'Stylově výjimečné chalupy obecně patří u klientů k velmi poptávaným nemovitostem. Realitní trh jich několik nabízí, jistě nám ale dáte za pravdu, že nabídka romantické chalupy z konce 19. století, umístěné v nejseverněji položeném obydleném místě levého břehu řeky Labe - vesničce Dolní Žleb, s výhledem na řeku a pískovcové masivy Českého Švýcarska patří, na pomyslném žebříčku atraktivity a originality, mezi to nejlepší, co kdy regionální realitní trh nabízel. Těší nás, že je to právě naše realitní kancelář, která Vám tuto nabídku přináší. Chalupa je postavena ve svažitém terénu s kaskádovitě upravenou zahradou, přibližně 100 m nad řekou, zcela mimo záplavovou oblast. Přístup k chalupě je celoročně zajištěn po zpevněné místní komunikaci. Nadstandartní chalupa je po kompletní rekonstrukci, při které bylo prioritou zachování původních typických architektonických částí chalupy a citlivé začlenění moderních prvků do původních konstrukcí. V konečném výsledku chalupa nabízí svým obyvatelům prvky moderní domácnosti, vkusně a citlivě zakomponované do venkovského stylu bydlení. Nabídka rozhodně není pro každého, ale jestliže Vás zaujala naše fotodokumentace, přijměte pozvání k osobní návštěvě, protože to opravdu stojí za to. Více informací naleznete na domovských webových stránkách naší realitní kanceláře. Dispozice: I. PP – schodiště, klenutý pískovcový sklep (podsklepena je 1/3 domu) I. NP – zádveří, chodba, obytná kuchyně, původní stylové dřevěné schodiště do II. NP, komora, koupelna s WC, vstup do kolny, kde je umístěný kotel, dílna, sklad paliva a sklad zahradního náčiní II. NP – hala, dětský pokoj, ložnice, koupelna a v přistavěné části velký obývací pokoj s prosklenými stěnami po celé délce obvodových stěn. Z obývacího pokoje je přímý přístup na zahradu. Půda – půdní prostor s dostatečnou světlou výškou a možností vybudování dalších obytných prostor. Celý dům je stylově vyladěný, zařízený a vybavený starožitným nábytkem, replikami starožitného nábytku nebo na zakázku vyrobeným dřevěným nábytkem a dobovými dekoračními předměty. V případě zájmu většina zařízení v domě po prodeji zůstane. Technické informace: Vytápění – ústřední topení s možností vytápět dům kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem. V kuchyni je navíc lokální topidlo na dřevo a v obývacím pokoji krbová kamna. Komíny jsou vyvložkované. Voda – vlastní zdroj kojenecké vody z vodojemu v lese nad domem. Kanalizace – septik s přepadem. Elektrická energie – nové rozvody v mědi (220/400 V). Při vytápění domu elektrickou energií jsou měsíční náklady na spotřebu elektřiny 4.500,- Kč. Střecha – pálená taška, na přístavbě asfaltová svařovaná živičná krytina, difuzní folie, nové klempířské konstrukce. Fasáda – zachovaná původní dřevěná s okrasnými prvky, ošetřená chemickým nátěrem, zateplený strop. Okna – dřevěná zdvojená EURO v původních tvarech a velikostech, střešní okna. Podlahy – nové prkenné a původní prkenné vybroušené s patinou, dlažby z opracovaného pískovce, v koupelnách stylové keramické. Izolace proti zemní vlhkosti. Veškeré rozvody a instalace v domě jsou nové. Vedlejší stavby – terasa před domem, dřevník, dětské hřiště s dřevěným domečkem a prolézačkami. K domu patří rozsáhlé kaskádovitě upravené pozemky (celkem 7.412 m2) plynule přecházející v les. Kolem domu je okrasná zahrada osázená keři, květinami a okrasnými dřevinami zajišťující dokonalé soukromí. Dům je využíván k trvalému bydlení. Lokalita je bez problémů dostupná celoročně osobním autem po silnici přes Horní, Prostřední a Dolní Žleb, převozem přes řeku Labe nebo vlakem. Vlaková zastávka je kousek od domu. Dojezdová vzdálenost do Děčína je kolem 20 minut.'


Základní údaje
Evid. číslo: 002522
Typ nemovitosti: Dům
Typ zakázky: Prodej
Okres: Děčín
Obec: Děčín
Ulice:
 
Stav zakázky: Prodáno
Datum zadání: 22.2.2017
Datum změny: 11.7.2017

Podrobnosti
Zastavěná plocha: 300 m2
Obytná plocha: 250 m2
Plocha parcely: 7 412 m2
Užitná plocha: 220 m2
Vlastnictví: Osobní
Zařízený: Zařízeno
Stavba: Smíšená
Stav nemovitosti: Po rekonstrukci
Vytápění: Ústřední palivové
Nadzemních podlaží: 2
Sklep: ano
Terasa: ano
Zahrada: ano
Parkování: U domu (veřejné)
Elektřina: 230/400 V
PENB - třída: G - Mimořádně nehospodárná

Tisk nabídky