Roubená chalupa v Lísce, Česká Kamenice, okres Děčín
1 395 000 Kč
Poznámka k ceně: + 3 % provize
'Chalupy obecně patří u klientů k nejvíce poptávaným nemovitostem. V nabídce realitních serverů jich pár desítek najdete. Jistě nám ale dáte za pravdu, že nabídka stylové chalupy v Lísce patří, na pomyslném žebříčku atraktivity a originality, mezi to nejlepší, co kdy regionální realitní trh nabízel. Těší nás tak, že je to právě naše realitní kancelář, která Vám tuto nabídku přináší. Více informací naleznete na domovských webových stránkách naší realitní kanceláře.
Romantická chalupa stojí na polosamotě v kopci nad vesnicí a přístupná je po zpevněné místní komunikaci. Nemovitost koupili stávající majitelé v roce 1969 v dezolátním stavu. V roce 1998 se z nemovitosti stal dům k trvalému bydlení. Současný technický stav chalupy je tak výsledkem několik let trvající rekonstrukce a velmi dobré pravidelné údržby.
Při rekonstrukci chalupy byla prioritou snaha o zachování a obnovení všech původních typických prvků, zároveň však potřeba uspokojit požadavky moderní domácnosti, bez narušení chalupářského stylu bydlení. Vznikla tak malebná chaloupka, jejíž součástí jsou interiéry, vybavené pouze starožitným nábytkem, doplňky a dobovými předměty, na první pohled jen tak položenými, vyvolávajícími pocit, že jste se ocitli v jiné časové dimenzi nebo minimálně ve skanzenu. Každý detail zde na první pohled prozradí neotřelý estetický, až umělecký vkus a cítění majitelů nemovitosti. Kromě osobních věcí a několika kusů nábytku v chalupě po prodeji veškerý nábytek a dekorace zůstanou. Nabídka rozhodně není pro každého, ale jestliže Vás zaujala naše fotodokumentace, přijměte pozvání k osobní návštěvě, protože to opravdu stojí za to. Prohlídky nemovitosti budou probíhat výhradně po předchozí dohodě, pouze v pracovní dny (nikoliv o víkendech a svátcích) a přednostně v dopoledních a brzkých odpoledních hodinách.
Dispozice:
Chalupa není podsklepená.
Přízemí: vstupní síň s klenutými stropy. Ze síně vstup do koupelny, zadní vstup na zahradu, vstup do hlavní světnice a dřevěné schodiště do patra. Hlavní světnice v přízemí - velká světlá místnost, kde se soustřeďuje veškerý živost v domě. Je zde umístěn dobový kuchyňský kout s kamny na dřevo, na kterých se vaří a prostřednictvím kterých se vytápí celý dům. Kamna mají výměník a jsou napojena na ústřední vytápění domu. V místnosti je jídelní stůl se židlemi pro velkou rodinu a obývací část. Koupelna s klenbovým stropem, vybavená vanou, umyvadlem, WC mísou, keramickou dlažbou a obkladem. I. NP - po dřevěném schodišti na síň navazující prostor, zabezpečený dřevěným zábradlím, s posezením, knihovnou a pavlačemi. Velká ložnice, půdorysně umístěná nad hlavní světnicí. Půda - půdní zateplená vestavba dětského pokoje. Ve zbylé části půdy je dílna. Terén kolem domu je spíše svažitý. Zahrada je kaskádovitě založená, osázená spíše okrasnými dřevinami a trvalkami.
Technické informace: Dům je roubený s pískovcovými základy. Trámy i roubení bez vad. Okna dřevěná, nová, s izolačním sklem. Střecha plechová, pod ní jsou originál dřevěné šindele v naprosto jedinečném technickém stavu. Vytápění kamny na dřevo s výměníkem. Rozvod ústředního vytápění po celém domě v mědi. V domě jsou navíc osazeny elektrické přímotopy. Pro jejich používání je pouze třeba oživit smlouvu s energetikou. Pitná voda je z obecního vodovodu, kanalizace je svedena do jímky. Rozvody elektrické energie jsou nové, včetně rozvaděče a jističů. Stávající majitelé domu nikdy nevlastnili osobní auto. Proto nemuseli řešit parkování, které u domu chybí. Nový vlastník domu musí počítat s tím, že je nutné parkovací stání vybudovat.'
Základní údaje |
Evid. číslo: |
002436 |
Typ nemovitosti: |
Dům |
Typ zakázky: |
Prodej |
Okres: |
Děčín |
Obec: |
Česká Kamenice |
Ulice: |
|
|
Stav zakázky: |
Prodáno |
Datum zadání: |
25.4.2016 |
Datum změny: |
8.6.2016 |
Podrobnosti |
Zastavěná plocha: |
246 m2 |
Obytná plocha: |
100 m2 |
Plocha zahrady: |
260 m2 |
Plocha parcely: |
406 m2 |
Užitná plocha: |
100 m2 |
Vlastnictví: |
Osobní |
Zařízený: |
Zařízeno |
Stavba: |
Dřevostavba |
Stav nemovitosti: |
Velmi dobrý |
Vytápění: |
Ústřední palivové |
Počet místností: |
4 |
Nadzemních podlaží: |
2 |
Terasa: |
ano |
Balkon: |
ano |
Zahrada: |
ano |
Parkování: |
Není |
Elektřina: |
230/400 V |
PENB - třída: |
G - Mimořádně nehospodárná |