Činžovní dům se 3 byt.jednotkami, Kamenická ul., Děčín II.

2 495 000 Kč
Poznámka k ceně: + 2% provize

Nabízíme k prodeji bytový dům v dolní části Kamenické ulice v Děčíně II – Nové město. Dům je postaven v zástavbě obdobných činžovních domů v bezprostřední blízkosti centra města Děčína v dolní části Kamenické ulice. Dům je zděné konstrukce, plně podsklepený s třemi nadzemními podlažími a sedlovou střechou. V domě jsou celkem tři bytové jednotky o dispozici 1+2, z toho bytová jednotka v I.NP (zvýšené přízemí) o podl. ploše 57m2, bytová jednotka ve II.NP a III.NP o podl. ploše 60m2. Bytová jednotka v I.NP a II.NP je po kompletní rekonstrukci včetně plastových oken, plovoucích podlah, všech rozvodů instalací, koupelen, kuchyní a etážového topení na plynové kotle. Bytová jednotka ve III. NP. je před dokončením kompletní rekonstrukce. Dále je vypracována projektová dokumentace, včetně stavebního povolení, na půdní vestavbu bytové jednotky, včetně již připravených instalací v půdním prostoru pro připojení plynu, elektřiny, vody, kanalizace. Částečně je i připraven stavební materiál pro vestavbu. Kompletní dokumentace v el. podobě je k dispozici v naší RK. Dům je celkově ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, veškeré společné prostory jsou opraveny, v celém domě osazena plastová okna a nová stoupací vedení, střešní krytina plechové panely z pozink. plechu, okapy a svody titanzinek.. Dům je napojen na veřejný rozvod vody, elektřiny 220/380V, plynu a kanalizace K domu náleží i část dvorního traktu. Bytové jednotky jsou všechny volné k nastěhování. Donedávna byly v I.NP (4.500,-Kč/měs) a II.NP (5.000,-Kč/měs) pronajaty. Celkový předpokládaný výnos z nájmu je 15.000,-Kč/měs ze všech tří bytových jednotek. V případě vybudování bytu v půdním prostoru pak 21.000,-Kč/měs. Parkování před domem zcela bez problémů. Doporučujeme jako výhodnou investici. Úvěrové prostředky rádi zajistíme. Dispozice BJ č. 1 předsíň 3,00m2 koupelna 4,2m2 kuchyně 10,70m2 pokoj 17,40m2 pokoj 21,75m2 Dispozice bytu č.2 a č.3 předsíň 3,00m2 koupelna 4,2m2 kuchyně 10,70m2 pokoj 17,40m2 pokoj 21,75m2


Základní údaje
Evid. číslo:002549
Typ nemovitosti:Činžovní dům
Typ zakázky:Prodej
Okres:Děčín
Obec:Děčín
Ulice:Kamenická
 
Stav zakázky:Zrealizováno
Datum zadání:11.5.2017
Datum změny:5.3.2018

Podrobnosti
Zastavěná plocha:198 m2
Obytná plocha:177 m2
Plocha parcely:198 m2
Užitná plocha:230 m2
Vlastnictví:Osobní
Stavba:Smíšená
Stav nemovitosti:Velmi dobrý
Vytápění:Ústřední plynové
Nadzemních podlaží:3
Sklep:ano
Elektřina:230/400 V
PENB - třída:E - Nehospodárná

Tisk nabídky
Hypoteční kalkulačka